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만 34세 이하 청년들을 위해서 월세와 월세 보증금을 낮은 금리(이자)로 대출해주는 청년 월세 대출 비교 글입니다. 아마 생각보다 종류가 많아서 놀라겠지만 이 중 본인에게 가장 유리한 대출을 찾길 바랍니다.
청년 월세 대출 비교 요약
| 기관 | 대출 이름 | 금리 | 한도 |
|---|---|---|---|
| 정부 | 1. 중소기업 취업청년 월세 보증금대출 | 1.5% | 보증금 1억 |
| 정부 | 2. 청년전용 보증부월세대출 | 보증금 1.3% 월세 1.0% | 보증금 4,500만 월세 1,200만(월 50만) |
| 정부 | 3. 주거안정월세대출 | 우대형 1.3% 일반형 1.8% | 월세 1,440만(월 60만) |
| 정부 | 4. 햇살론 유스 | 3.5% | 1,200만 |
| 은행 | 5. 청년맞춤형 월세대출 | 3.53~6.60% | 월세 1,200만(월 50만) |
벌써 복잡하고 숨이 턱 막힐 수 있습니다. 그냥 복잡한 이름들은 무시하고 대충 “금리랑 한도가 이정도 구나~” 하고 넘어가면 됩니다.
딱 봐도 두 번 째 대출이 좋아보이지 않나요? 금리도 가장 낮고 월세랑 보증금 둘 다 빌려주는걸 알 수 있습니다. 실제로 가장 수요가 많고 인기도 많습니다. 아래 조금 더 자세히 설명해보겠습니다.
청년 월세 대출 1:
중소기업취업청년 월세 보증금대출
간단한 설명
중소기업 다니는 청년들에게 전월세 ‘보증금’ 최대 1억 대출 지원.
대출 대상
- 중소기업 재직자 or 청년 창업자
- 보증금 2억 이하, 85㎡ 이하 주택
- 연봉 3,500 이하(부부는 7,000)
- 자산 3.45억원 이하(2024년 기준)
- 무주택자
- 공공임대주택 거주자 불가능
대출 한도 및 금리
보증금 최대 1억원 금리 연 1.5%
대출 기간
최대 10년까지(기본 2년 이후 2년씩 4번 연장가능)
장점
- 1.5%라는 초 저금리로 보증금을 빌릴 수 있음
- 대출 기간 10년으로 굉장히 긺
- 중도상환 수수료 없음
단점
- 다른 청년 월세 대출 중복이 불가능
- 재직기간이 상당히 중요 1년 미만으로 짧으면 대출 한도 내려감
- 기대출(이미 받은 대출)이 있는 경우 한도 내려감
- 이외 딱히 없음
신청 과정 및 서류 정리
청년 월세 대출2:
청년전용 보증부 월세 대출
간단한 설명
만 34세 이하 청년에게 월세, 월세 보증금을 낮은 금리로 빌려주는 정부지원대출.
대출 대상
- 주택임대차계약 이미 체결했고 보증금 5% 이상 낸 자
- 보증금 6.5천만, 월세 70만, 60㎡ 이하 주택
- 본인 또는 부부 소득 연 5,000이하
- 자산 3.45억원 이하(2024년 기준)
- 무주택자
- 공공임대주택 거주자 불가능
대출 한도 및 금리
- 월세 보증금(연 1.3%) – 최대 4,500만원
- 월세(1%) – 최대 1,200만원(최대 월 50만x24개월)
대출 기간
25개월 만기 일시상환(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
장점
- 청년 월세 대출 중 가장 낮은 금리
- 대출 기간도 10년 5개월로 굉장히 긺
- 중도상환 수수료 없음
단점
- 다른 청년 월세 대출 중복이 불가능
- 무직자 or 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
- 기대출(이미 받은 대출)이 있는 경우 한도 내려감
- 보증금 6,500만원 월세70만원 이하 주택만 찾는게 생각보다 어려움
신청 과정 및 서류 정리
청년 월세 대출 3:
주거안정 월세 대출
간단한 설명
청년 전용 주거안정 월세자금을 낮은 금리로 빌려해주는 정부지원대출
대출 대상
- (우대형)
- 취업준비생 – 만 35세 이하 무소득자로 부모 소득 6,000만 이하
- 사회초년생 – 취업 5년 이하, 만35세 이하 본인or부부 소득 4,000만 이하
- 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자
- (일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
- 주택임대차계약 이미 체결했고 보증금 5% 이상 낸 자
- 보증금 1억, 월세 60만, 85㎡ 이하 주택
- 자산 3.45억원 이하(2024년 기준)
- 무주택자
- 공공임대주택 거주자 불가능
대출 한도 및 금리
월세 최대 1,440만원 (24개월x60만원) / 금리 우대형 1.3%, 일반형 1.8%
대출 기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
장점
- 우대형 1.3%금리로 굉장히 낮음
- 월세 60만원까지 커버 가능해서 좋음(타 월세대출은 거의 50만원)
- 대출 기간 긺
- 무소득자(취준생) 가능
- 중도상환 수수료 없음
단점
- 다른 청년 월세 대출 중복이 불가능
신청 과정 및 서류 정리
청년 월세 대출 4: 햇살론 유스
간단한 설명
청년에게 3.5% 금리로 생활비, 월세, 보증금, 학원비, 강의비, 등을 빌려주는 정부지원 대출.
대출 대상
만34세 이하 소득 3,500만원 이하인 경우 대부분 다 받을 수 있습니다. 대학(원)생, 학점은행제 수강자, 미취업청년(무소득자) 모두 가능.
단, 대기업 재직자 제외, 중소기업(알바, 인턴) 재직자는 1년 이상이면 제외.
대출 한도 및 금리
최대 1,200만원 / 금리 3.5%
대출 기간
최대 13년으로 매우 길고 거치기간(이자만 내는 기간)이 길어서 대출 상환 부담이 굉장히 적습니다.
장점
- 월세+생활비+학원비까지 여러 방면으로 대출해 줌
- 대출 기간, 특히 거치기간이 길어서 좋음
- 무소득자(취준생) 가능
- 중도상환 수수료 없음
- 4일만에 대출 가능(비교적 빠른편)
- 다른 월세 대출과 중복이 가능
단점
- 한도 1,200만원인데 월세나 보증금으로 사용하기에는 아까운 느낌
- 이외 딱히 없음
신청 과정 및 서류 정리
청년 월세 대출5:
청년 맞춤형 월세 대출
대출 한도, 금리, 기간
(2024.1.22 기준) | 대출 상품 | 최대 한도 | 금리 | 기간 |
 국민은행 | KB 청년 월세 | 1,200만 | 4.46% | 13년 |
 우리은행 | 우리 청년 월세 | 1,200만 | 4.74% | 13년 |
 하나은행 | 하나 청년 월세 | 1,200만 | 상담 확인 | 13년 |
 신한은행 | 신한 청년 월세 | 1,200만 | 4.15% | 13년 |
 카카오뱅크 | 청년 전월세 보증금 | 2억 | 3.62~4.28% | 3년 |
 토스뱅크 | 청년 전월세 보증금 | 2억 | 3.53~4.07% | 3년 |
 광주은행 | 광주 청년 월세 | 한도 1,200만 | 6.60% | 13년 |
 부산은행 | 부산 청년 월세 | 한도 1,200만 | 4.35% | 13년 |
 농협은행 | 청년 전월세 보증금 | 2억 | 4.29~4.59% | 2년 |
 기업은행 | 청년 전월세 보증금 | 2억 | 4.79% | 3년 |
간단한 설명
시중 1금융 은행에서 청년들에게 월세, 월세 보증금을 지원해주는 은행 대출 상품
대출 대상
공통적으로 청년 전용 대출입니다. 하지만 각각 조건들이 다 다르기 때문에 해당 은행에서 확인하시기 바랍니다.
장점
- 정부 청년 월세 대출 비해 큰 메리트 없음
- 월세 보증금을 높여서 반전세, 전세로 들어가는 경우 한도가 높아서 장점이 될 수 있음
단점
- 높은 금리
신청 방법
각 은행 홈페이지
청년 전세 대출 살짝 맛보기
월세 대출을 보다보니 아예 보증금 한도를 높여 ‘전세 대출을 받으면 어떨까?’ 하는 생각이 들게됩니다.(제가 그랬던 케이스) 아주아주 간단하게 표로 요약해보겠습니다. (신혼부부 전세대출은 제외 함)
| 기관 | 대출 이름 | 금리 | 한도 |
|---|---|---|---|
| 정부 | 중소기업 취업청년 전세 보증금대출 | 1.5% | 보증금 1억 |
| 정부 | 청년전용 버팀목전세자금 | 1.8%~2.7% | 최대 2억원(보증금의 80%까지만) |
| 은행 | 청년맞춤형 전세대출 | 3.53~4.86% | 최대 2억 |
역시나 버팀목전세자금이 인기 있는 이유가 있었습니다. 금리가 가장 낮고 한도도 가장 높았습니다.